Maître d'œuvre & rénovation au Bourget-du-Lac.

Posé sur la rive sud du lac du Bourget, face à la silhouette de la dent du Chat, Le Bourget-du-Lac cumule les atouts : un port de plaisance et des rives parmi les plus prisées de Savoie, un centre-bourg vivant autour du prieuré, et surtout la technopole Savoie Technolac, pôle d'excellence de l'énergie solaire et campus de l'université Savoie Mont Blanc, qui attire chaque année ingénieurs, chercheurs et jeunes entreprises. Membre de l'agglomération Grand Lac, la commune est à un quart d'heure de Chambéry et à dix minutes d'Aix-les-Bains.

Le tissu bâti reflète cette attractivité : villas contemporaines proches des rives, pavillonnaire des années 60 à 90 sur les hauteurs et le long de la plaine, fermes réhabilitées côté coteau et programmes neufs récents portés par le dynamisme de Technolac. Résultat : une pression foncière forte et un foncier rare, encadré de surcroît par la loi Littoral. Pour beaucoup de propriétaires bourgetains, la meilleure opération n'est plus de déménager mais de rénover, agrandir ou surélever l'existant — à condition de sécuriser la partie réglementaire et de tenir le budget.

C'est exactement le rôle du maître d'œuvre : concevoir le projet, obtenir les autorisations, consulter les entreprises, puis piloter le chantier jusqu'à la réception. Atelier NovAlp est basé à Aix-les-Bains, à une dizaine de minutes du Bourget-du-Lac : cette proximité immédiate se traduit par des visites de chantier fréquentes, une réactivité maximale en cas d'imprévu et une vraie connaissance du secteur, de Bourdeau à Voglans en passant par Viviers-du-Lac et La Motte-Servolex.

En maîtrise d'œuvre de construction, nous concevons des maisons neuves pensées pour le site : orientation vers le lac ou la dent du Chat, volumes compacts et performants, matériaux durables et conformité RE2020. Sur une commune où le foncier constructible se fait rare, chaque mètre carré compte : nous optimisons l'implantation par rapport au PLU et à la loi Littoral, déposons le permis de construire, consultons les entreprises et pilotons le chantier jusqu'à la remise des clés, avec un budget verrouillé dès la phase de conception.

La rénovation de maison est la demande la plus fréquente au Bourget-du-Lac. Le pavillonnaire des années 60 à 90 — très présent entre le bourg, les hauteurs et la plaine de Voglans — souffre souvent d'une isolation datée, de volumes cloisonnés et de systèmes de chauffage énergivores. Nous restructurons les espaces de vie, ouvrons les pièces sur l'extérieur, reprenons réseaux, isolation et chauffage, et amenons les finitions au niveau attendu sur ce secteur recherché. Les appartements des résidences récentes ou des copropriétés proches du port font l'objet du même soin, du relevé initial à la réception.

L'extension et la surélévation répondent enfin à la pression foncière locale : agrandir plutôt que déménager. Extension à toit plat ou dans la pente, surélévation partielle, transformation de garage en pièce de vie, création de suite parentale ou de bureau pour télétravailler face au lac : nous vérifions d'abord ce que le règlement autorise sur votre parcelle — emprise au sol, hauteur, aspect, prescriptions littorales — puis dessinons un projet qui valorise réellement votre bien. Découvrez l'ensemble de nos services.

Construire ou agrandir au Bourget-du-Lac impose de composer avec un cadre réglementaire exigeant. Le lac du Bourget dépassant 1 000 hectares, la commune est riveraine au sens de la loi Littoral : continuité de l'urbanisation, extension limitée dans les espaces proches du rivage, bande des 100 mètres inconstructible hors zones urbanisées. Ces principes se superposent au PLU de la commune, porté avec l'agglomération Grand Lac, qui fixe emprises au sol, hauteurs, aspect des façades et protection des cônes de vue vers le lac et la dent du Chat. Un projet mal calé juridiquement, c'est des mois de perdus : nous analysons le zonage de votre parcelle avant le premier trait de crayon.

Notre autre force, c'est de réunir trois métiers sous un même toit : architecte, maître d'œuvre et entreprise générale certifiée RGE. Vous ne coordonnez plus vous-même un concepteur, un bureau d'études et une dizaine d'artisans : un seul interlocuteur clé en main porte le projet, du relevé initial au procès-verbal de réception. Selon le cas, nous intervenons en mission d'architecte, en maîtrise d'œuvre classique ou en contractant général avec engagement de résultat — le montage s'adapte au projet, jamais l'inverse.

Enfin, notre certification RGE CertiRénov n° CR-2026-73-0095 (Offre globale de rénovation, délivrée par Qualitel Certification) ouvre droit aux aides à la rénovation énergétique : MaPrimeRénov', Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et dispositifs locaux. Isolation, menuiseries, pompe à chaleur, ventilation : nous chiffrons le reste à charge réel et intégrons les subventions au plan de financement. En savoir plus sur notre certification RGE ou sur notre ancrage à Aix-les-Bains, juste de l'autre côté du lac.