Maître d'œuvre & rénovation au Montcel.

Le Montcel est un petit village de la Savoie, blotti au pied du massif du Revard, sur les hauteurs au nord-est d'Aix-les-Bains. Rattaché à l'agglomération Grand Lac, il conserve un caractère rural marqué : hameaux dispersés, fermes et granges savoyardes en pierre et bois, prés et forêts qui montent vers les alpages. Ce cadre campagne-montagne, à seulement une dizaine de minutes du lac du Bourget et des thermes, séduit de plus en plus de familles en quête de calme, d'espace et de vue sur les Bauges.

Cette attractivité se traduit par deux dynamiques de travaux bien distinctes. D'un côté, un patrimoine ancien à faire revivre : corps de ferme, granges et maisons de village à restructurer, à isoler et parfois à changer de destination pour créer de vrais logements contemporains. De l'autre, un tissu pavillonnaire récent — lotissements et maisons individuelles des dernières décennies — dont les propriétaires souhaitent moderniser, agrandir ou améliorer les performances énergétiques. Chaque projet réclame de la méthode : relevé précis, plans, dépôt des autorisations, coordination des artisans et suivi de chantier rigoureux.

C'est précisément le rôle du maître d'œuvre : porter votre projet de bout en bout, protéger votre budget et votre planning, et vous éviter d'avoir à jongler entre une dizaine d'entreprises. Notre agence est basée à Aix-les-Bains, à quelques minutes seulement du Montcel : nous connaissons parfaitement le secteur et intervenons régulièrement sur la commune et ses voisines directes (Aix-les-Bains, Grésy-sur-Aix, Trévignin, Saint-Offenge, Pugny-Chatenod).

La rénovation de ferme et de grange est la demande emblématique du Montcel. Ces bâtiments anciens, souvent vastes mais peu confortables, offrent un potentiel remarquable : charpentes généreuses, volumes hauts, pierre apparente. Nous les repensons en logements lumineux et bien isolés — ouverture des espaces de vie, création de mezzanines, grandes baies orientées vers la vue, reprise de la charpente et de la couverture, isolation thermique performante — tout en respectant l'écriture savoyarde du bâti. Le changement de destination d'un ancien volume agricole est étudié dès la faisabilité, en lien avec le règlement d'urbanisme.

La construction de maison neuve concerne les parcelles constructibles des hameaux et des lotissements. Nous concevons des maisons sur mesure, adaptées à la pente, à l'ensoleillement et aux vues, dans le respect des règles d'implantation, de hauteur et d'aspect (teintes, toitures, matériaux) fixées par le PLU. De l'esquisse au dépôt du permis de construire jusqu'à la réception, un seul interlocuteur pilote l'ensemble des corps d'état.

Enfin, l'extension et la surélévation répondent au besoin des familles déjà installées : gagner une chambre, un bureau, une suite parentale ou une pièce de vie ouverte sur le jardin. Nous traitons le raccord avec l'existant, l'intégration architecturale et les autorisations, et lorsque le bâti le justifie, nous engageons une rénovation énergétique certifiée RGE pour améliorer durablement le confort et réduire les factures.

La force d'Atelier NovAlp, c'est de réunir trois métiers sous un même toit : architecte, maître d'œuvre et entreprise générale certifiée RGE. Concrètement, vous ne coordonnez plus vous-même un architecte, un bureau d'études, un maître d'œuvre et une dizaine d'artisans : un seul interlocuteur porte votre projet, du premier croquis à la remise des clés. Cette approche clé en main supprime les zones grises entre les intervenants — là où naissent la plupart des retards, des surcoûts et des malfaçons.

Selon la nature du projet, nous adaptons le montage : mission d'architecte pour une construction neuve ou une extension importante, maîtrise d'œuvre pour une rénovation de ferme en corps d'état séparés, ou contractant général avec engagement de résultat pour un projet à budget maîtrisé. Au Montcel, les autorisations d'urbanisme sont déposées en mairie, l'instruction relevant de l'agglomération Grand Lac : nous vérifions systématiquement le règlement de zone — constructibilité, hauteurs, emprise au sol, teintes de façade, aspect des toitures — avant de dessiner, pour un dossier conforme dès le premier dépôt.

Notre certification RGE CertiRénov n° CR-2026-73-0095 (Offre globale de rénovation, délivrée par Qualitel Certification) vous ouvre par ailleurs l'accès aux dispositifs d'aide : MaPrimeRénov', Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et éco-prêt à taux zéro. Nous chiffrons le reste à charge réel et intégrons ces subventions dans le plan de financement de votre rénovation. Découvrez l'ensemble de nos services ou notre page dédiée à Aix-les-Bains.