Maître d'œuvre & rénovation à Pugny-Chatenod.

Perchée sur les hauteurs est d'Aix-les-Bains, le long de la route du Revard, Pugny-Chatenod est l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération Grand Lac. Le village domine la cluse et offre, depuis la plupart de ses parcelles, une vue dégagée sur le lac du Bourget et le massif du Revard. Cet équilibre rare — le calme d'un coteau boisé, la proximité immédiate des thermes et de la gare d'Aix, et un panorama exceptionnel — en fait un secteur résidentiel prisé, dominé par les villas et un pavillonnaire de qualité.

Ce positionnement crée une demande spécifique : rénover une villa des années 70-90 pour l'ouvrir sur le paysage, ajouter une extension ou une surélévation qui capte la vue lac, ou faire construire une maison neuve tirant parti du dénivelé. À Pugny-Chatenod, presque tout se joue avec la pente et l'orientation : c'est ce qui donne des demi-niveaux, de grandes baies plein sud et des terrasses suspendues — mais c'est aussi ce qui complexifie le terrassement, les fondations et les accès. Autant de sujets qui réclament de la méthode.

C'est précisément le rôle du maître d'œuvre : porter votre projet de bout en bout, sécuriser votre budget et votre planning, et vous éviter de coordonner vous-même une dizaine d'entreprises. Et sur cette commune, la proximité change tout. Notre agence est à Aix-les-Bains, à une dizaine de minutes de Pugny-Chatenod : nous connaissons le terrain, les artisans locaux et les règles du secteur, et nous passons facilement sur site — pour un suivi de chantier réactif que peu de cabinets éloignés peuvent offrir.

La rénovation de villa est la demande phare à Pugny-Chatenod. Beaucoup de maisons des années 70 à 2000 méritent une remise à niveau complète : réagencement des volumes pour ouvrir les pièces de vie sur le paysage, création de grandes baies pour capter la vue lac, reprise de l'isolation et du chauffage, modernisation des salles d'eau et des finitions. Nous concevons ces projets sur mesure, en valorisant l'orientation plein sud et le potentiel de chaque bien, puis pilotons l'ensemble des corps d'état jusqu'à la réception.

L'extension et la surélévation répondent à un besoin fréquent : gagner de la surface sans quitter ce cadre privilégié. Véranda ou pièce de vie ouverte sur la terrasse, étage supplémentaire pour dégager la vue, suite parentale en balcon sur le lac : ces opérations demandent une intégration soignée à l'existant et au terrain en pente, et un permis de construire conforme au PLU. Nous dessinons l'extension comme un prolongement naturel de la maison, jamais comme un ajout rapporté.

Enfin, la construction neuve attire les acquéreurs de terrains en pente qui veulent une maison pensée pour le site. Nous menons le projet depuis l'esquisse jusqu'à la livraison : étude de sol, adaptation au dénivelé (fondations semi-enterrées, redans, demi-niveaux), gestion des accès et du ruissellement, et bien sûr une performance énergétique à la hauteur. En tant qu'entreprise certifiée RGE, nous garantissons un bâti sobre et confortable, éligible aux aides quand il s'agit de rénover l'existant.

La force d'Atelier NovAlp, c'est de réunir trois métiers sous un même toit : architecte, maître d'œuvre et entreprise générale certifiée RGE. Concrètement, vous ne coordonnez plus vous-même un architecte, un bureau d'études, un maître d'œuvre et une dizaine d'artisans : un seul interlocuteur porte votre projet, du premier croquis à la remise des clés. Cette approche clé en main supprime les zones grises entre intervenants — là où naissent la plupart des retards, des surcoûts et des malfaçons.

Selon la nature du projet, nous adaptons le montage : mission d'architecte pour une construction neuve ou une extension importante, maîtrise d'œuvre pour une rénovation en corps d'état séparés, ou contractant général avec engagement de résultat pour un budget maîtrisé. À Pugny-Chatenod, les demandes d'urbanisme relèvent du PLU communal et du cadre intercommunal Grand Lac : sur ce secteur de coteau, nous vérifions systématiquement le règlement de zone — hauteurs, emprise au sol, implantation, teintes de façade, adaptation à la pente et contraintes de ruissellement — avant de dessiner, pour un dossier conforme dès le premier dépôt.

Notre certification RGE CertiRénov n° CR-2026-73-0095 (Offre globale de rénovation, délivrée par Qualitel Certification) vous ouvre l'accès aux dispositifs d'aide : MaPrimeRénov', Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et aides locales. Nous chiffrons le reste à charge réel et intégrons ces subventions dans le plan de financement de votre rénovation. Découvrez l'ensemble de nos services ou notre page dédiée à Aix-les-Bains.