Maître d'œuvre & rénovation à Chanaz.

Chanaz est un village de caractère parmi les plus visités de Savoie. Surnommée la « petite Venise savoyarde », la commune s'étire au bord du canal de Savières, unique voie d'eau naturelle qui relie le lac du Bourget au Rhône. Ses ruelles, ses maisons anciennes en pierre, son moulin, ses quais fleuris et son animation touristique lui donnent un cachet rare, mais aussi une exigence particulière : ici, on ne rénove pas n'importe comment. Rattachée à la communauté d'agglomération Grand Lac (Aix-les-Bains), Chanaz conjugue attrait patrimonial et douceur de vivre au fil de l'eau.

Ce cadre exceptionnel façonne la demande de travaux. Beaucoup de propriétaires souhaitent rénover une maison ancienne de caractère tout en préservant son âme : façades en pierre, encadrements, charpentes et volumes d'origine. D'autres cherchent à gagner de la surface par une extension discrète, adaptée à l'échelle du village, ou à transformer une bâtisse en résidence secondaire ou en gîte au bord du canal. Chaque projet touche un bâti patrimonial qui réserve son lot de surprises — humidité des murs anciens, structures hétérogènes, réseaux vétustes — et réclame donc de la méthode : diagnostic, relevé, plans, autorisations, coordination des artisans et suivi de chantier.

C'est précisément le rôle du maître d'œuvre : porter votre projet de bout en bout, protéger votre budget et votre planning, et vous éviter d'avoir à jongler entre une dizaine d'entreprises sur un chantier délicat. Depuis notre agence d'Aix-les-Bains, à environ 25 minutes, nous connaissons les contraintes du secteur — bâti ancien, abords du canal, sensibilités patrimoniales — et intervenons régulièrement à Chanaz et sur ses communes voisines (Ruffieux, Chindrieux, Vions, Culoz).

La rénovation de maison ancienne est la demande phare à Chanaz. Dans le cœur historique comme sur les hauteurs, de nombreuses bâtisses en pierre méritent une remise à niveau complète : réagencement des volumes pour ouvrir les pièces de vie, reprise de la charpente et de la couverture, traitement de l'humidité et des remontées capillaires, isolation par l'intérieur lorsque la façade en pierre doit rester visible, enduits à la chaux respirants et menuiseries bois. Nous concevons ces projets sur mesure, en veillant à améliorer le confort thermique sans dénaturer le caractère du bien.

La rénovation de maison de caractère va au-delà du simple rafraîchissement : il s'agit de révéler le potentiel d'un bâti patrimonial — poutres apparentes, pierres de taille, voûtes, cheminées — tout en y intégrant le confort d'aujourd'hui (cuisine ouverte, salles d'eau contemporaines, domotique discrète, performance énergétique). Ce dialogue entre l'ancien et le contemporain est au cœur de notre approche d'architecte, particulièrement pertinent pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière au bord du canal de Savières.

Enfin, l'extension discrète permet de gagner de la surface sans trahir le village. Volume greffé sur l'existant, véranda, surélévation partielle : chaque agrandissement est pensé pour s'intégrer à l'échelle et aux teintes de Chanaz et pour passer sans accroc l'instruction en mairie, abords du canal et covisibilités comprises. En tant qu'entreprise certifiée RGE, nous assurons aussi la rénovation énergétique (isolation, chauffage, menuiseries) éligible aux aides publiques, quand le PLU et le caractère patrimonial le permettent.

La force d'Atelier NovAlp, c'est de réunir trois métiers sous un même toit : architecte, maître d'œuvre et entreprise générale certifiée RGE. Concrètement, vous ne coordonnez plus vous-même un architecte, un bureau d'études, un maître d'œuvre et une dizaine d'artisans : un seul interlocuteur porte votre projet, du premier croquis à la remise des clés. Cette approche clé en main supprime les zones grises entre les intervenants — là où naissent la plupart des retards, des surcoûts et des malfaçons, particulièrement sur un bâti ancien où chaque décision compte.

Selon la nature du projet, nous adaptons le montage : mission d'architecte pour une extension importante ou une transformation lourde, maîtrise d'œuvre pour une rénovation en corps d'état séparés, ou contractant général avec engagement de résultat pour un projet à budget maîtrisé. Chanaz étant un village de caractère rattaché à l'agglomération Grand Lac, nous vérifions systématiquement le règlement du PLU et les contraintes propres au village — teintes de façade et d'enduit, matériaux de couverture, aspect des ouvertures, abords du canal de Savières, covisibilités — avant de dessiner, pour un dossier conforme dès le premier dépôt.

Notre certification RGE CertiRénov n° CR-2026-73-0095 (Offre globale de rénovation, délivrée par Qualitel Certification) vous ouvre par ailleurs l'accès aux dispositifs d'aide : MaPrimeRénov', Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et aides locales. Nous chiffrons le reste à charge réel et intégrons ces subventions dans le plan de financement de votre rénovation. Découvrez l'ensemble de nos services ou notre page dédiée à Aix-les-Bains.