Nos réalisations récentes
Tous les projets →Notre agence est basée à Aix-les-Bains et intervient sur tout le Grand Annecy, dont Nâves-Parmelan. Voici quelques-unes de nos réalisations récentes.
Architecte, maître d'œuvre et entreprise générale RGE réunis dans une seule équipe, au service de vos projets à Nâves-Parmelan (74370). Au pied de la falaise du Parmelan, à l'est d'Annecy, ce village nature mêle maisons individuelles et anciennes fermes : Atelier NovAlp conçoit et pilote votre rénovation de ferme, votre construction, votre extension ou votre rénovation énergétique — un seul interlocuteur, du premier plan à la remise des clés.
Nâves-Parmelan est un village de caractère du Grand Annecy, posé sur un plateau à environ 630 m d'altitude, à une dizaine de minutes à l'est d'Annecy. Adossée à la falaise du Parmelan, sommet emblématique du massif des Bornes, la commune offre un cadre de vie que beaucoup recherchent : prairies, forêts, vue sur la montagne et proximité immédiate du bassin annécien. Ce compromis entre nature et accès rapide à la ville attire des familles qui veulent construire, agrandir ou remettre en état un bien existant.
Le bâti y est révélateur de son histoire rurale : un habitat pavillonnaire dispersé, construit par vagues depuis les années 70 entre le chef-lieu et les hameaux, côtoie d'anciennes fermes savoyardes aux volumes généreux — granges, charpentes hautes, murs épais. Ces fermes constituent un patrimoine convoité : leur réhabilitation en habitation contemporaine est l'une des demandes les plus fréquentes sur la commune, aux côtés de la construction neuve sur les dernières parcelles disponibles et de l'extension de maisons devenues trop petites.
Ces projets ne s'improvisent pas. Transformer une grange en pièce de vie, isoler une maison exposée aux hivers du plateau ou implanter une construction sur un terrain en pente exige un maître d'œuvre capable de tenir la conception, l'administratif et le chantier. Depuis notre agence d'Aix-les-Bains, nous rejoignons Nâves-Parmelan en une quarantaine de minutes et travaillons régulièrement sur ce secteur est du Grand Annecy, de Villaz à Dingy-Saint-Clair en passant par Annecy-le-Vieux et Argonay.
La rénovation d'ancienne ferme est la signature de Nâves-Parmelan. Ces bâtisses savoyardes offrent un potentiel rare : volumes cathédrale sous charpente, pierres et bois d'origine, granges transformables en pièces de vie baignées de lumière. Mais leur réhabilitation demande une vraie expertise — diagnostic de la structure et de la charpente, gestion de l'humidité des murs anciens, isolation performante qui respecte le bâti, création d'ouvertures compatibles avec le caractère du bâtiment. Nous concevons ces transformations en préservant l'âme de la ferme tout en atteignant le confort d'une maison neuve.
La rénovation de maison individuelle concerne le parc pavillonnaire construit entre les années 70 et 2000 autour du chef-lieu et des hameaux. Réagencement des pièces de vie, remplacement du chauffage — souvent un fioul ou un électrique vieillissant — par une pompe à chaleur, isolation des combles et des façades, ouverture de baies vers le Parmelan : nous remettons ces maisons au niveau des attentes actuelles, en site occupé quand c'est possible.
Enfin, la construction neuve, l'extension et la surélévation répondent à la pression foncière du secteur. Sur les parcelles encore constructibles du village, nous concevons des maisons adaptées à la pente, à l'exposition et au climat du plateau. Pour les maisons existantes, une extension bois, une véranda structurée ou une surélévation permettent de gagner les mètres carrés qui manquent sans déménager. Chaque projet est vérifié en amont au regard du PLUiHD du Grand Annecy, et notre statut d'entreprise certifiée RGE sécurise le volet énergétique et les aides associées.
Sur un chantier éloigné des centres urbains comme Nâves-Parmelan, multiplier les intervenants multiplie les déplacements, les délais et les incompréhensions. Notre réponse : regrouper architecte, maître d'œuvre et entreprise générale certifiée RGE au sein d'une même structure. Vous n'avez qu'un contrat, qu'un planning et qu'un responsable — Atelier NovAlp conçoit, dépose les autorisations, consulte les artisans, dirige le chantier et vous livre un projet clé en main. Les zones grises entre intervenants, principales sources de surcoûts et de malfaçons, disparaissent.
Côté urbanisme, les demandes déposées en mairie de Nâves-Parmelan sont instruites dans le cadre du PLUiHD du Grand Annecy, le plan local d'urbanisme intercommunal qui couvre les 34 communes de l'agglomération. Zones agricoles et naturelles protégées au pied du Parmelan, prescriptions sur les pentes de toiture et les teintes de façade, gestion des accès et du stationnement : nous étudions le règlement de la zone de votre parcelle avant le premier trait de crayon, puis constituons un dossier de déclaration préalable ou de permis de construire conforme dès le dépôt.
Notre certification RGE CertiRénov n° CR-2026-73-0095 (Offre globale de rénovation, délivrée par Qualitel Certification) conditionne l'accès aux aides publiques : MaPrimeRénov', Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), éco-PTZ. Isolation d'une ferme, remplacement d'une chaudière fioul, rénovation d'ampleur : nous calculons votre reste à charge réel, aides déduites, avant que vous ne vous engagiez. Parcourez nos services ou notre page voisine dédiée à Annecy-le-Vieux.
Notre agence est basée à Aix-les-Bains et intervient sur tout le Grand Annecy, dont Nâves-Parmelan. Voici quelques-unes de nos réalisations récentes.
Conception architecturale, maîtrise d'œuvre et entreprise générale RGE — avec un savoir-faire particulier sur les fermes savoyardes, la construction en terrain de montagne et la rénovation énergétique du bâti d'altitude.
Réhabilitation complète d'anciennes fermes savoyardes : diagnostic structure et charpente, volumes cathédrale, isolation respectueuse du bâti ancien, ouvertures sur le Parmelan.
Remise à niveau du pavillonnaire des années 70-2000 : réagencement des pièces de vie, remplacement du chauffage, isolation des combles et façades, finitions soignées.
Maison individuelle conçue pour le plateau : implantation en pente, orientation, performance thermique adaptée à l'altitude, permis de construire conforme au PLUiHD.
Extension bois, agrandissement de plain-pied ou surélévation pour gagner des mètres carrés sans déménager, en cohérence avec l'existant et le règlement de zone.
Isolation, pompe à chaleur, menuiseries, ventilation — pilotage RGE CertiRénov, mobilisation de MaPrimeRénov' et des CEE, reste à charge chiffré avant travaux.
Un interlocuteur unique du premier rendez-vous à la remise des clés, avec engagement sur le prix et le délai — la formule clé en main adaptée aux chantiers du village.
Interventions courantes sur Nâves-Parmelan, le plateau et l'est du bassin annécien — pour une commune non listée, contactez-nous, nous couvrons l'ensemble des 2 Savoies.
Nous nous déplaçons à Nâves-Parmelan depuis notre agence d'Aix-les-Bains pour visiter votre ferme, votre maison ou votre terrain, comprendre le potentiel du bien et repartir avec une vraie pré-étude de faisabilité. Premier rendez-vous et premier chiffrage : gratuits et sans engagement.
