Nos réalisations récentes
Tous les projets →Depuis notre agence d'Aix-les-Bains, nous rayonnons sur tout le bassin annécien, plateau de Villaz compris. Un aperçu de nos chantiers récents.
Architecte, maître d'œuvre et entreprise générale RGE réunis en une seule équipe pour vos travaux à Villaz (74370). Sur ce plateau résidentiel au pied du Parmelan, à un quart d'heure d'Annecy, Atelier NovAlp conçoit et pilote votre rénovation de maison, votre réhabilitation de ferme, votre extension ou votre surélévation — un seul contrat, un seul interlocuteur, de l'esquisse à la remise des clés.
Perché sur le plateau au nord-est d'Annecy, Villaz s'étage au pied du Parmelan, dont la falaise emblématique domine le village et lui offre un décor de montagnes en toile de fond. À une quinzaine de minutes du centre d'Annecy, la commune a su rester un village résidentiel à taille humaine : un chef-lieu regroupé autour de l'église, des hameaux dispersés, des lotissements pavillonnaires des dernières décennies et de belles fermes traditionnelles, dont certaines déjà rénovées avec soin.
Cette situation attire une clientèle précise : des familles qui cherchent de l'espace, un jardin et la vue sur les massifs, sans renoncer à la proximité du bassin annécien et de ses emplois. Résultat, la demande y est forte sur trois fronts : la construction de maisons individuelles sur les derniers terrains disponibles, l'extension ou la surélévation de pavillons devenus trop petits, et la rénovation complète de maisons des années 70 à 90 ou d'anciennes fermes du plateau, souvent énergivores mais aux volumes exceptionnels.
Chacun de ces projets exige un pilotage sérieux : étude de faisabilité, conception, dossier d'urbanisme déposé en mairie de Villaz et instruit selon le PLU intercommunal du Grand Annecy, consultation des entreprises, suivi de chantier et réception. C'est exactement le métier du maître d'œuvre : défendre votre budget, tenir le planning et vous épargner la coordination d'une dizaine d'artisans. Atelier NovAlp intervient régulièrement sur le plateau et ses environs — Annecy-le-Vieux, Argonay, Pringy, Nâves-Parmelan, Charvonnex.
La rénovation de maison individuelle représente l'essentiel des demandes à Villaz. Les pavillons construits entre les années 70 et 90 dans les lotissements du chef-lieu et des hameaux arrivent à l'âge de la remise à niveau : ouverture de la cuisine sur le séjour, création de suites parentales, remplacement du chauffage, isolation par l'extérieur, menuiseries performantes. Nous repensons ces maisons pièce par pièce pour les adapter à la vie d'aujourd'hui, en tirant parti de l'orientation et de la vue sur les montagnes.
L'extension et la surélévation répondent à un besoin très concret des familles villazoises : gagner une chambre, un bureau ou une pièce de vie sans quitter un village où le foncier se raréfie. Extension bois ou maçonnée de plain-pied, surélévation partielle ou totale, transformation d'un garage : nous étudions la meilleure option au regard de la parcelle, du budget et des règles du PLUiHD, puis déposons le permis de construire ou la déclaration préalable et réalisons les travaux.
Enfin, la réhabilitation des anciennes fermes du plateau constitue un patrimoine unique : volumes de grange spectaculaires, charpentes massives, murs épais. Transformer ces bâtiments en habitations contemporaines et sobres en énergie demande un diagnostic structurel rigoureux et une isolation adaptée au bâti ancien. En tant qu'entreprise certifiée RGE, nous menons ces rénovations lourdes en intégrant la performance énergétique dès la conception, du traitement de l'humidité jusqu'aux finitions.
Ce qui distingue Atelier NovAlp sur le bassin annécien, c'est l'intégration de trois métiers dans une même équipe : l'architecte qui conçoit, le maître d'œuvre qui pilote et l'entreprise générale certifiée RGE qui réalise. Pour vous, propriétaire à Villaz, cela change tout : plus besoin d'assembler vous-même un concepteur, un bureau d'études et des artisans qui ne se connaissent pas. Un contrat unique et clé en main couvre votre projet du premier croquis à la remise des clés, et supprime les frontières floues entre intervenants où se logent retards et surcoûts.
Le montage s'adapte à chaque situation : mission complète d'architecte pour une construction neuve ou une grande extension, maîtrise d'œuvre classique si vous souhaitez garder la main sur les marchés de travaux, ou contractant général avec engagement sur le prix et le délai. À Villaz, les autorisations d'urbanisme relèvent du PLUiHD du Grand Annecy : avant le moindre trait de crayon, nous vérifions le zonage de votre parcelle — hauteurs autorisées, pentes de toiture, implantation, aspect des façades, secteurs agricoles ou paysagers — afin que le dossier passe dès le premier dépôt.
Notre certification RGE CertiRénov n° CR-2026-73-0095 (Offre globale de rénovation, délivrée par Qualitel Certification) conditionne l'accès aux principales aides : MaPrimeRénov', Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et dispositifs locaux. Nous les intégrons directement au plan de financement pour vous présenter un reste à charge réel, pas un devis théorique. Parcourez nos services ou nos pages voisines dédiées à Annecy-le-Vieux et Annecy.
Depuis notre agence d'Aix-les-Bains, nous rayonnons sur tout le bassin annécien, plateau de Villaz compris. Un aperçu de nos chantiers récents.
Conception architecturale, maîtrise d'œuvre et entreprise générale RGE — au service des maisons, fermes et projets d'agrandissement du plateau, entre le chef-lieu et les hameaux au pied du Parmelan.
Remise à niveau complète des pavillons des années 70 à 90 de Villaz : réagencement, réseaux, isolation, chauffage et finitions, avec la vue sur le Parmelan en prime.
Diagnostic structurel, traitement du bâti ancien, isolation adaptée, création d'ouvertures : les granges et fermes du plateau deviennent des habitations lumineuses.
Une chambre, un bureau ou un étage en plus sans déménager : étude de la parcelle, conformité PLUiHD, permis de construire et réalisation intégrée.
Isolation par l'extérieur, menuiseries, pompe à chaleur, ventilation — audit, montage des aides MaPrimeRénov' et CEE, travaux certifiés CertiRénov.
Plans, consultation des entreprises, coordination des corps d'état, suivi du budget et réception : votre chantier villazois piloté de bout en bout.
La formule clé en main : un contrat unique avec engagement sur le prix et le délai, du premier rendez-vous à Villaz jusqu'à la remise des clés.
Nous intervenons à Villaz, sur le plateau et la rive nord du bassin annécien — votre commune n'apparaît pas ? Contactez-nous, nous couvrons les 2 Savoies.
Maison à rénover, ferme à réhabiliter, extension ou surélévation à imaginer : nous venons sur place à Villaz, mesurons l'existant et repartons avec de quoi bâtir une vraie pré-étude de faisabilité. Première visite et premier chiffrage : gratuits et sans engagement.
