Maître d'œuvre & rénovation à Groisy.

Posé sur le plateau entre Annecy et La Roche-sur-Foron, Groisy occupe une position stratégique sur l'axe Annecy-Genève. Sa gare TER, la proximité de la RD 1203 et l'accès rapide au bassin annécien comme au Genevois en font l'une des communes les plus attractives du nord du Grand Annecy pour les familles et les frontaliers. Résultat : une périurbanisation croissante, une population qui augmente régulièrement et un marché immobilier où l'ancien à rénover côtoie les terrains à bâtir.

Le paysage bâti de Groisy raconte cette histoire : un chef-lieu regroupé autour de l'église, une constellation de hameaux — Le Plot, et tant d'autres écarts dispersés dans le bocage — où subsistent de belles fermes savoyardes à réhabiliter, et des lotissements récents nés de la pression foncière du sillon alpin. Trois types de projets dominent : la rénovation de ferme avec transformation des granges en espaces de vie, la construction neuve de maisons individuelles, et l'extension de pavillons devenus trop petits pour des familles qui grandissent.

Chacun de ces chantiers demande de la méthode : relevé de l'existant, conception, dépôt des autorisations d'urbanisme, consultation des entreprises, coordination et réception. C'est le métier du maître d'œuvre. Atelier NovAlp intervient régulièrement à Groisy et dans les communes voisines — Charvonnex, Cuvat, Villaz, Pringy, Thorens-Glières — et porte votre projet de bout en bout, en protégeant votre budget comme votre planning.

La rénovation de ferme est la demande emblématique de Groisy. Ces bâtisses aux volumes généreux — murs épais, charpentes imposantes, granges attenantes — offrent un potentiel exceptionnel : transformation de la grange en séjour cathédrale, création d'ouvertures pour capter la lumière, isolation performante qui respecte les murs anciens, mise aux normes complète des réseaux. Nous concevons ces réhabilitations en préservant le caractère savoyard du bâti — pentes de toit, bardage bois, encadrements — tout en y installant le confort d'une maison contemporaine.

La construction neuve accompagne l'essor démographique du village. Sur un terrain en lotissement ou une parcelle détachée en hameau, nous dessinons des maisons adaptées au climat du plateau — altitude proche de 700 m, hivers marqués — et conformes au règlement d'urbanisme local : implantation, orientation, gestion de la pente, performance RE2020. En contractant général, nous nous engageons sur un prix et un délai, du permis de construire à la remise des clés.

L'extension et la surélévation répondent enfin aux besoins des propriétaires de pavillons des années 80 à 2000 : pièce de vie supplémentaire, suite parentale, garage transformé en studio. Couplées à une rénovation énergétique RGE — isolation, menuiseries, pompe à chaleur, ventilation —, ces opérations revalorisent durablement votre bien tout en réduisant vos factures, avec l'appui des aides publiques.

Rénover une ferme ou construire à Groisy implique d'ordinaire de coordonner un architecte, un bureau d'études, puis une dizaine d'artisans — chacun avec son devis, son planning et ses limites de prestation. Atelier NovAlp réunit ces trois métiers sous un même toit : architecte, maître d'œuvre et entreprise générale certifiée RGE. Un seul interlocuteur porte votre projet clé en main, du premier croquis à la remise des clés, et supprime les zones grises entre intervenants — là où naissent les retards, les surcoûts et les malfaçons.

Côté urbanisme, Groisy relève du Grand Annecy et son territoire alterne zones urbaines du chef-lieu, hameaux constructibles et vastes secteurs agricoles ou naturels protégés. Changement de destination d'une grange, aspect extérieur en secteur de caractère, recul par rapport aux voies, gestion des eaux pluviales : nous vérifions le règlement de zone avant le premier coup de crayon et déposons des dossiers conformes dès le premier passage — déclaration préalable comme permis de construire.

Notre certification RGE CertiRénov n° CR-2026-73-0095 (Offre globale de rénovation, délivrée par Qualitel Certification) ouvre l'accès aux aides : MaPrimeRénov', Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et dispositifs locaux. Nous chiffrons le reste à charge réel et intégrons ces subventions au plan de financement dès la pré-étude. Découvrez l'ensemble de nos services ou notre page dédiée à Annecy.