Maître d'œuvre & rénovation à Ontex.

Ontex est un petit village de montagne de Savoie, accroché au versant ouest du mont du Chat, sur les hauteurs qui dominent le lac du Bourget. Membre de la communauté d'agglomération Grand Lac, la commune se compose de quelques hameaux, de fermes et de maisons de pays disséminées entre forêts, alpages et terrasses agricoles. Ici, pas de lotissements denses ni d'immeubles : on vient à Ontex pour le calme absolu, l'air pur et la vue, avec le miroir du lac en contrebas et le massif de l'Épine en toile de fond.

Ce cadre préservé attire deux profils de propriétaires : ceux qui y installent leur résidence principale pour vivre au vert à quelques minutes seulement d'Aix-les-Bains, et ceux qui y possèdent une résidence secondaire, souvent une ancienne ferme familiale ou une maison de village à réhabiliter. Dans les deux cas, la demande est claire : redonner vie au bâti de pays — pierre, bois, toiture traditionnelle — en l'adaptant au confort d'aujourd'hui, sans trahir son caractère ni le paysage.

C'est précisément le rôle du maître d'œuvre : porter votre projet de bout en bout, protéger votre budget et votre planning, et vous éviter d'avoir à jongler entre une dizaine d'entreprises sur un chantier parfois difficile d'accès. Depuis notre agence d'Aix-les-Bains, à quelques minutes de la rive du lac, nous connaissons le versant du mont du Chat et intervenons régulièrement à Ontex et sur ses communes voisines (La Chapelle-du-Mont-du-Chat, Bourdeau, Le Bourget-du-Lac, Chanaz, Aix-les-Bains).

La rénovation de maison de pays est la demande phare à Ontex. Ces maisons de village en pierre, aux murs épais et aux volumes bas, méritent une remise à niveau complète : reprise de la charpente et de la couverture, ouverture des pièces de vie pour capter la lumière et la vue lac, isolation performante dans le respect du bâti ancien, modernisation des salles d'eau et de la cuisine. Nous concevons ces projets sur mesure, en veillant à conserver l'âme du lieu — pierres apparentes, poutres, encadrements — tout en apportant le confort thermique attendu aujourd'hui.

La réhabilitation de ferme et de grange est l'autre grand chantier du village. Transformer un ancien corps de ferme, une étable ou une grange en habitation suppose un vrai travail de conception : création de planchers, de grandes ouvertures, d'un escalier, mise aux normes complète des réseaux, tout en respectant les volumes et l'aspect extérieur imposés en zone de montagne. Lorsque l'opération implique un changement de destination, nous montons le dossier d'urbanisme adapté et pilotons l'ensemble des corps d'état jusqu'à la réception.

Enfin, l'extension permet de gagner de la surface habitable quand la maison d'origine est devenue trop petite : prolongement en lien avec l'existant, création d'une pièce de vie ouverte sur le paysage, aménagement des combles ou d'un sous-sol. Ces travaux améliorent le confort et la valeur du bien, et ouvrent souvent droit à des aides. En tant qu'entreprise certifiée RGE, nous intégrons la performance énergétique dès la conception et pilotons le chantier lorsque le PLU et la loi Montagne le permettent.

La force d'Atelier NovAlp, c'est de réunir trois métiers sous un même toit : architecte, maître d'œuvre et entreprise générale certifiée RGE. Concrètement, vous ne coordonnez plus vous-même un architecte, un bureau d'études, un maître d'œuvre et une dizaine d'artisans : un seul interlocuteur porte votre projet, du premier croquis à la remise des clés. Cette approche clé en main supprime les zones grises entre les intervenants — là où naissent la plupart des retards, des surcoûts et des malfaçons — un atout d'autant plus précieux sur un chantier de village isolé.

Selon la nature du projet, nous adaptons le montage : mission d'architecte pour une réhabilitation lourde ou une extension importante, maîtrise d'œuvre pour une rénovation en corps d'état séparés, ou contractant général avec engagement de résultat pour un projet à budget maîtrisé. Ontex étant une commune rurale de montagne, les demandes d'urbanisme relèvent du PLU communal et de la loi Montagne — implantation, hauteurs, teintes de façade et de toiture, aspect des annexes, préservation des vues sur le lac. Nous vérifions systématiquement le règlement de zone avant de dessiner, pour un dossier conforme dès le premier dépôt.

Notre certification RGE CertiRénov n° CR-2026-73-0095 (Offre globale de rénovation, délivrée par Qualitel Certification) vous ouvre par ailleurs l'accès aux dispositifs d'aide : MaPrimeRénov', Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et aides locales. Nous chiffrons le reste à charge réel et intégrons ces subventions dans le plan de financement de votre rénovation. Découvrez l'ensemble de nos services ou notre page dédiée à Aix-les-Bains.