Maître d'œuvre & rénovation à Sillingy.

Sillingy occupe une position stratégique au nord-ouest d'Annecy, le long de l'axe qui file vers Frangy et le Val des Usses, au pied du massif de la Mandallaz. À un quart d'heure du centre d'Annecy tout en gardant un vrai caractère de village, la commune attire depuis vingt ans de nombreux ménages en quête d'espace : sa population a fortement progressé, portée par les lotissements, les programmes récents autour du chef-lieu et la zone d'activité qui s'est développée à l'entrée de la commune, en continuité de La Balme-de-Sillingy.

Le bâti de Sillingy raconte cette histoire en couches successives : fermes savoyardes et maisons de village dans les hameaux historiques, pavillons des années 1980 à 2000 dans les lotissements, constructions contemporaines sur les dernières parcelles disponibles. Il en résulte une demande de travaux très variée — construire une maison sur un terrain en pente douce, agrandir un pavillon devenu trop petit, rénover entièrement une maison achetée dans l'ancien, ou réhabiliter une ferme pour lui offrir une seconde vie. Autant de projets qui exigent un vrai savoir-faire de conception et un pilotage rigoureux.

C'est le rôle du maître d'œuvre : étudier la faisabilité, dessiner le projet, obtenir les autorisations, consulter et coordonner les entreprises, tenir le budget et le planning jusqu'à la remise des clés. Depuis notre agence d'Aix-les-Bains, nous intervenons régulièrement à Sillingy et dans les communes voisines : La Balme-de-Sillingy, Poisy, Épagny-Metz-Tessy, Chavanod et Annecy.

La rénovation de pavillon est la demande la plus fréquente sur la commune. Beaucoup de maisons construites entre 1980 et 2000 dans les lotissements de Sillingy affichent aujourd'hui leur âge : cloisonnement daté, cuisine fermée, simple vitrage ou menuiseries fatiguées, isolation insuffisante, chauffage électrique ou fioul en fin de vie. Nous repensons ces maisons dans leur ensemble — ouverture des espaces de vie, création de suite parentale, reprise complète des réseaux, isolation et changement du mode de chauffage — et pilotons tous les corps d'état jusqu'à la réception.

L'extension et la surélévation répondent au besoin d'espace des familles qui souhaitent rester à Sillingy plutôt que déménager. Extension à ossature bois ou maçonnée pour agrandir la pièce de vie, création d'un étage sur un garage, surélévation partielle de toiture : nous étudions ce que le règlement de zone autorise sur votre parcelle — emprise au sol, hauteur, distances aux limites — avant de dessiner, puis nous déposons la déclaration préalable ou le permis de construire et réalisons les travaux en entreprise générale.

Enfin, la réhabilitation de ferme est l'un des plus beaux gisements de la commune. Les hameaux de Sillingy conservent des bâtisses savoyardes aux volumes généreux — grange, étable, haut de fenil — qui se prêtent remarquablement à l'habitat contemporain. Diagnostic de structure et de charpente, isolation performante respectueuse du bâti ancien, création d'ouvertures, mezzanines sous ferme : en tant qu'entreprise certifiée RGE, nous menons ces réhabilitations complètes en conjuguant caractère d'origine et performance énergétique.

Ce qui distingue Atelier NovAlp, c'est la réunion de trois métiers sous le même toit : architecte, maître d'œuvre et entreprise générale certifiée RGE. Vous n'avez plus à faire dialoguer un concepteur, un bureau d'études et une dizaine d'artisans qui ne se connaissent pas : un interlocuteur unique conçoit, chiffre, obtient les autorisations et réalise. Cette organisation clé en main élimine les frontières floues entre intervenants, qui sont la première cause de retards, de surcoûts et de reprises sur les chantiers de particuliers.

Côté urbanisme, Sillingy appartient à l'agglomération du Grand Annecy et son plan local d'urbanisme distingue nettement le chef-lieu, les hameaux anciens, les secteurs pavillonnaires et les abords de la RD 1508, ainsi que les espaces agricoles et naturels de la Mandallaz. Hauteurs, emprise au sol, aspect des toitures et des façades, gestion des eaux pluviales, prescriptions paysagères sur les terrains en pente ou en covisibilité : nous analysons le règlement applicable à votre parcelle avant le premier coup de crayon, et déposons des dossiers conformes dès le premier passage en instruction.

Notre certification RGE CertiRénov n° CR-2026-73-0095 (Offre globale de rénovation, délivrée par Qualitel Certification) rend vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux aides : MaPrimeRénov', Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et dispositifs locaux. Isolation, menuiseries, pompe à chaleur, ventilation : nous chiffrons le reste à charge réel et intégrons les subventions au plan de financement. Découvrez l'ensemble de nos services ou nos pages dédiées à La Balme-de-Sillingy et Annecy.