Prix d'une charpente
au m².

Une charpente se chiffre au mètre carré de toiture, mesuré dans la pente et débords compris, et non au mètre carré habitable. Une maison de 100 m² au sol porte donc un toit plus grand que 100 m², d'autant plus grand que la pente est raide et les avancées de toit généreuses. C'est la première erreur quand on applique un prix trouvé en ligne à sa propre maison.

La seconde tient au contenu de la ligne. Dans nos devis, la charpente est un poste à part, distinct de la couverture, de la zinguerie et de l'isolation. Un « prix charpente-couverture » qui additionne la structure, les tuiles et les gouttières n'a rien de comparable avec le prix de la seule ossature du toit. Notre guide sur la réfection de toiture passe en revue les autres postes d'un chantier de toit.

Les chiffres ci-dessous sortent de notre base de devis 2024-2026, en Savoie et Haute-Savoie. Les lignes de charpente chiffrées au mètre carré, avec un contenu décrit, datent toutes de 2025 et 2026 : dix devis au total.

Chaque fourchette va du prix le plus bas au plus haut relevé. Trois ou quatre devis par type, c'est peu : ces chiffres donnent un ordre de grandeur honnête, pas le prix de votre toit. Attention aussi au contenu : la ligne « fermettes » comprend le pare-pluie, le lattage et la sous-face, absents de la ligne « traditionnelle ». À périmètre égal, l'écart entre les deux systèmes est donc plus large que ne le montre le tableau.

Le taux de 10 % vaut pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Pour une surélévation ou une extension, la TVA est de 20 % : comptez alors environ 160 à 190 € TTC le m² en charpente traditionnelle.

Les fermettes sont de petits triangles de bois fabriqués en usine, assemblés par connecteurs métalliques et posés en série, à faible écartement. Leur mise en œuvre relève du NF DTU 31.3. Rapides à monter, elles sont la solution la moins chère au mètre carré ; en contrepartie, leurs diagonales remplissent les combles, qui restent perdus. Sur un de nos devis, les entraits devaient porter le plafond, l'isolant et un stockage de 150 kg/m² dans les combles : le prix montait à 190 € HT le m².

La charpente traditionnelle repose sur des pièces de forte section — pannes, chevrons, parfois une ferme — qui dégagent tout le volume sous le toit. C'est l'ouvrage du NF DTU 31.1. Sur deux de nos devis récents, des pannes en lamellé-collé de 140 × 360 mm couraient d'un pignon à l'autre sur 6,50 m, sans aucune ferme, pour laisser des combles entièrement libres. Plus chère à poser, elle rend les combles aménageables et permet de laisser les bois apparents, comme l'explique notre page sur la charpente traditionnelle.

Le choix se fait donc moins sur le prix du mètre carré que sur l'usage du volume : un comble perdu au-dessus d'un plafond isolé n'a pas besoin d'une charpente traditionnelle ; un étage sous toiture, si.

La dépose de l'ancienne toiture. Quand la charpente est refaite, couverture et bois existants partent d'abord, avec le tri et l'évacuation en benne. Sur trois de nos devis, ce poste allait de 10 200 à 16 500 € HT au forfait.

Le levage. Les pannes de grande portée ne se montent pas à la main. Sur deux de nos devis, la grue et son installation figuraient pour un forfait de 5 784 € HT.

La tête des murs. Une charpente neuve posée sur de vieux murs en pierre demande souvent une ceinture en béton armé pour répartir les charges : 90 € HT le mètre linéaire sur l'un de nos devis.

Le reste du toit, enfin : échafaudage, couverture, zinguerie et isolation font l'objet de lignes séparées. Si vous isolez par l'extérieur en même temps, la charge supplémentaire se vérifie sur la charpente ; notre guide sur le prix du sarking détaille ce poste.

Pour situer un budget, voici la structure d'une toiture de 120 m² refaite en charpente traditionnelle, avec nos prix.

Ce calcul n'est pas un chantier réel. Il ne compte ni la couverture, ni la zinguerie, ni l'isolation, ni l'échafaudage, qui dépendent de chaque maison, et la grue n'est pas toujours nécessaire. Il montre surtout que la dépose et le levage pèsent presque autant que la charpente elle-même : c'est l'une des raisons pour lesquelles la reprise d'un toit coûte cher dans une surélévation.

Une charpente n'est pas forcément à remplacer parce que la couverture l'est. Des bois sains, assez forts pour le nouveau matériau, se gardent ; on change les pièces abîmées et l'on renforce ce qui doit l'être, par des contre-fiches ou des moises sur les fermes. Le prix d'une reprise ne se donne pas au mètre carré : il dépend de ce que l'on découvre. À titre d'exemple, un de nos devis de 2026 prévoyait le remplacement de la couverture en ardoise, de tous les chevrons pourris par des infiltrations et d'une panne de 4 m, avec renfort des fermes : 300 € HT le m², couverture comprise.

Les insectes et champignons du bois — capricornes, vrillettes, mérule — prospèrent presque toujours sur une humidité mal gérée : on traite la cause avant les bois. Nos devis récents ne contiennent pas assez de lignes de traitement curatif pour en publier un prix. Pour les termites, la règle est précise : l'occupant déclare leur présence en mairie dans le mois qui suit leur découverte, sous peine d'une amende de 450 €.

Ouvrir une fenêtre de toit ou créer une lucarne touche aussi à la charpente : chevêtre, chevrons coupés, renforts. Ces cas ont leurs propres guides, cités en bas de page.

En Savoie et en Haute-Savoie, la charge de neige est souvent l'effort qui dimensionne le toit. La norme NF EN 1991-1-3 (Eurocode 1) et son annexe nationale la fixent selon la zone de la commune et l'altitude du terrain. Elle décide des sections de bois, de l'entraxe des chevrons et du contreventement : une même toiture coûte plus cher à mesure que l'on monte.

C'est aussi pourquoi un prix au m² ne se transpose pas d'une région à l'autre, ni d'un village de fond de vallée à une station. Nous vérifions la charge à reprendre avant de chiffrer, et la nouvelle couverture avec elle : une ardoise ou une lauze ne pèse pas le poids d'un bac acier.

Refaire la charpente d'un logement achevé depuis plus de deux ans relève en général de la TVA à 10 %. Le taux passe à 20 % pour une surélévation, une extension ou une rénovation si lourde qu'elle rend le bâtiment neuf au sens fiscal : les seuils sont détaillés dans notre guide sur la TVA des travaux.

Côté urbanisme, tout dépend de ce qui se voit. Changer la pente, la hauteur ou la forme du toit modifie l'aspect extérieur : il faut alors une déclaration préalable, voire un permis de construire si la surface créée le justifie.