Prix du placo
au m² posé.

Les fourchettes ci-dessous ne viennent ni d'un barème national ni d'un comparateur : elles sont tirées des devis que nous avons établis entre 2024 et 2026 pour des maisons et des appartements des deux Savoie. Elles s'entendent hors taxes, fourniture et pose comprises, pour la plaque standard de 13 mm.

Comment nous avons compté. Pour chaque devis, nous avons retenu un seul prix par type d'ouvrage, afin qu'un chantier comptant dix lignes de cloisons ne pèse pas dix fois plus qu'un autre. Les fourchettes laissent de côté les cas extrêmes, dans le haut comme dans le bas : elles décrivent ce que paie la grande majorité de nos clients, pas un prix d'appel.

Deux ouvrages n'ont pas de fourchette faute de données suffisantes : la double cloison (deux ossatures, trois parements), que nous ne chiffrons que rarement, et le doublage collé au mortier adhésif, très minoritaire dans nos chantiers. Plutôt que d'extrapoler à partir de deux ou trois lignes, nous préférons les chiffrer sur visite.

Le mètre carré d'une cloison se mesure sur une seule face : une cloison de 4 m de long sur 2,50 m de haut compte pour 10 m², même si elle porte une plaque de chaque côté. C'est la convention de nos devis, et c'est la première chose à vérifier quand on compare deux propositions.

Dans nos prix, le m² comprend l'ossature métallique (rails au sol et au plafond, montants), les plaques vissées, et le traitement des joints par bandes. La quasi-totalité de nos descriptifs de cloison prévoient aussi l'incorporation des réseaux de plomberie et de chauffage qui passent dans le vide entre les deux faces. Ce qui n'y figure pas : la peinture, les blocs-portes, l'électricité (prises, interrupteurs, câbles) et la démolition de l'existant, qui ont chacun leur ligne.

Exemple chiffré. La cloison de 10 m² évoquée plus haut revient, d'après nos fourchettes, à 650 à 800 € HT, soit environ 720 à 880 € TTC au taux de 10 %. Ajoutez une porte et la peinture des deux faces, et le budget de la nouvelle chambre se lit poste par poste au lieu d'un montant global impossible à discuter.

La cloison sépare deux pièces : elle est autoportante, habillée sur ses deux faces. Elle crée une chambre dans un grand séjour, ferme un dressing, isole une salle d'eau. C'est l'ouvrage le plus fréquent de nos devis, et celui dont le prix varie le moins d'un chantier à l'autre.

Le doublage habille un mur existant sur une seule face. Lorsqu'il sert à isoler un mur donnant sur l'extérieur, son prix intègre l'isolant et le frein-vapeur, ce qui explique l'écart avec la cloison. Le choix de l'épaisseur, de la technique et la gestion de l'humidité relèvent de l'isolation plus que de la plâtrerie : nous les détaillons dans notre guide de l'isolation des murs par l'intérieur. Sans isolant, un doublage sur ossature sert à dresser un mur irrégulier ou à cacher des gaines.

Le plafond en plaques de plâtre est un ouvrage à part : suspentes ou ossature autoportante, travail en hauteur, souvent un isolant au-dessus. Sur nos devis, il se situe nettement plus haut que la cloison, entre 75 et 115 € HT du m². Il mérite son propre chiffrage, pièce par pièce.

Le type de plaque. La plaque standard est la référence de nos fourchettes. En pièce d'eau, la plaque hydrofuge ajoute autour de 10 € HT du m². Les plaques phoniques ou coupe-feu (une cage d'escalier, par exemple) se chiffrent elles aussi en plus-value, au cas par cas.

Ce qu'on met dans la cloison. Une laine minérale glissée entre les montants améliore nettement le confort acoustique entre deux chambres. Les réseaux électriques et de plomberie qui doivent y passer se posent avant la fermeture de la seconde face : c'est une question d'ordre des travaux plus que de prix, à condition que tout soit prévu sur le plan.

La hauteur et la géométrie. Nos prix de cloison sont établis pour une hauteur courante, de l'ordre de 2,50 m. Une grande hauteur sous plafond, une cloison sous rampant, des angles et des retours multiples, ou de petites surfaces très découpées demandent plus de temps au m².

Les conditions d'accès. Monter des plaques au troisième étage sans ascenseur, travailler dans une copropriété aux horaires encadrés ou dans un logement occupé : ces contraintes se retrouvent dans le temps passé, donc dans le prix.

L'évolution des prix. Sur nos trois années de devis, le prix des doublages isolants n'a pratiquement pas bougé, tandis que celui des cloisons a pris quelques euros au m² en 2026. Un devis daté de plus de quelques mois mérite donc d'être réactualisé avant signature.

Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, les cloisons et la plâtrerie sont des travaux d'amélioration et d'aménagement : TVA à 10 %. Une cloison à 65-80 € HT du m² revient alors à environ 72 à 88 € TTC.

Un doublage qui isole un mur donnant sur l'extérieur peut relever du taux de 5,5 % de la rénovation énergétique, s'il respecte les critères techniques fixés par la réglementation : 75-90 € HT deviennent environ 79 à 95 € TTC. Faute de remplir ces critères, il reste à 10 %.

Une construction neuve, ou une extension qui augmente la surface existante de plus de 10 %, reste au taux normal de 20 %. Tous les cas, et la mention que le client doit désormais porter sur le devis, sont détaillés dans notre article sur la TVA des travaux de rénovation.

La redistribution d'un appartement est le cas typique : à Annecy, à Chambéry ou à Aix-les-Bains, on transforme un trois-pièces des années 1970 en logement ouvert sur la cuisine, ou l'on recrée une chambre. Les cloisons d'origine sont alors souvent maçonnées ; leur démolition et l'évacuation des gravats par les parties communes se chiffrent avant le placo neuf.

Les maisons anciennes et les fermes posent une autre question : leurs murs sont rarement droits, rarement secs. Sur ce bâti, nous privilégions l'ossature métallique, qui rattrape les faux aplombs et garde le parement à distance de la maçonnerie, plutôt qu'une plaque collée directement sur la pierre.

Dans un chalet aux chambres nombreuses et petites, l'acoustique entre les chambres compte autant que le prix. C'est là que la laine dans les cloisons, voire une plaque phonique, fait la différence pour un surcoût limité au regard du confort obtenu.

Chez NovAlp, les cloisons et les doublages sont posés par nos plaquistes salariés, qui préparent eux-mêmes le support que nos peintres finiront. Les électriciens et plombiers de l'équipe passent leurs réseaux avant la fermeture des cloisons, sur un même planning : il n'y a pas de seconde face refermée trop tôt, puis rouverte pour un fourreau oublié.

C'est ce qui permet de tenir le prix annoncé : le métré est fait sur place, chaque ouvrage a sa ligne, et les plus-values (hydrofuge, phonique, coupe-feu) sont décidées avant le chantier plutôt que découvertes pendant. Lorsqu'un projet touche aussi la structure, comme une ouverture de mur porteur, la reprise en plaques de plâtre est intégrée au même devis.