Nos réalisations récentes
Tous nos projets →Notre agence est basée à Aix-les-Bains (Savoie). Voici quelques-unes de nos dernières réalisations ; nous intervenons sur tout le département 74.
Atelier NovAlp est architecte Haute-Savoie et maître d'œuvre sur l'ensemble du département 74. Depuis notre agence d'Aix-les-Bains, nous couvrons le Grand Annecy, le Grand Genève, le Chablais, la vallée de l'Arve, le Pays du Mont-Blanc et les Aravis. Construction neuve, rénovation énergétique RGE, chalet, extension, réhabilitation de bâti ancien : en maîtrise d'œuvre ou en contractant général clé en main.
Faire appel à un architecte Haute-Savoie, c'est choisir un partenaire qui maîtrise à la fois la conception architecturale, la réglementation locale et la réalité des chantiers en zone de montagne. Le département 74 compte 279 communes réparties sur 4 388 km², de la rive française du Léman aux 4 810 mètres du Mont-Blanc. Cette diversité géographique impose une lecture fine du territoire : un projet à Annecy n'obéit pas aux mêmes règles qu'un chalet à Chamonix, une maison à Saint-Julien-en-Genevois ou une extension à Thonon. Atelier NovAlp intervient sur l'ensemble de cette diversité, avec la même exigence de qualité architecturale et la même rigueur de pilotage.
Notre agence est basée à Aix-les-Bains (73), à la frontière sud de la Haute-Savoie, à 30 minutes d'Annecy par l'A41. Cette implantation nous permet de couvrir tout le département 74 dans des délais courts : bassin annécien, Grand Genève (Annemasse, Saint-Julien-en-Genevois, Pays de Gex), Chablais (Thonon-les-Bains, Évian-les-Bains, Douvaine), vallée de l'Arve et Faucigny (Cluses, Bonneville, Sallanches, La Roche-sur-Foron), Pays du Mont-Blanc (Chamonix, Megève, Saint-Gervais, Combloux), massifs des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod, Flumet) et plateau des Bornes. Nous travaillons avec un réseau éprouvé d'artisans qualifiés en Haute-Savoie : charpentiers, maçons, menuisiers, plombiers-chauffagistes, électriciens et paysagistes.
En tant que maître d'œuvre Haute-Savoie, nous pilotons la totalité de votre projet : pré-étude de faisabilité gratuite, conception architecturale, dépôt du permis de construire, consultation et mise en concurrence des entreprises, coordination des corps d'état, suivi hebdomadaire du chantier, gestion budgétaire et réception avec levée des réserves. En mode contractant général, nous prenons un engagement global de prix et de délais, avec un seul interlocuteur de A à Z. Nos architectes sont diplômés d'État, ce qui garantit la signature du permis au-delà de 150 m² et une exigence de conception structurée dès la première esquisse.
La Haute-Savoie impose aussi des contraintes réglementaires denses : loi Montagne (1985) applicable à la majorité des communes, loi Littoral autour des lacs d'Annecy et Léman, PLU communaux souvent stricts sur les hauteurs, matériaux et pentes de toiture, PPRN (avalanche, glissement, crue torrentielle), zones ABF en centres historiques (Annecy, Thonon, Évian, Yvoire). Nous intégrons ces servitudes dès la faisabilité pour éviter les mauvaises surprises en phase permis.
L'architecture régionale savoyarde (bardage mélèze, toitures à forte pente, bardeaux, pierre locale, lambris intérieur) structure l'identité du bâti en Haute-Savoie. Nous la maîtrisons et savons la réinterpréter en écriture contemporaine : chalet bois contemporain avec grandes baies vitrées, villa passive en toiture plate végétalisée, rénovation énergétique globale d'une ferme ancienne. Chaque projet est pensé comme un dialogue entre tradition et performance thermique.
Grand Annecy. Cœur économique et démographique du département, avec environ 210 000 habitants autour du lac. Pression foncière extrême, PLU exigeant, présence de l'ABF en bord de lac et dans le centre historique. Typologies fréquentes : rénovation de maison, rénovation d'appartement, villa contemporaine, chalet sur les versants du Semnoz et des Aravis. Détails sur notre page architecte Annecy.
Grand Genève. La conurbation franco-suisse (Annemasse, Saint-Julien-en-Genevois, Pays de Gex, Reignier-Ésery, Douvaine) est l'un des territoires les plus dynamiques de France. Fort taux de frontaliers suisses, pouvoir d'achat élevé, marché immobilier tendu. Typologies : construction neuve haut de gamme, villa familiale, extension de maisons des années 70-90. Voir nos pages dédiées Annemasse et Pays de Gex.
Chablais. La rive française du Léman concentre Thonon-les-Bains, Évian-les-Bains, Douvaine, Publier et Yvoire. Loi Littoral stricte, foncier rare sur le rivage, patrimoine thermal à préserver. Typologies : villa bord de lac, rénovation de résidence d'été, appartement standing. Voir Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains.
Pays du Mont-Blanc. Chamonix, Megève, Saint-Gervais, Les Contamines, Combloux, Passy : des stations de réputation internationale où les prix au m² rivalisent avec Paris. Règles d'architecture propres à chaque commune (charte Chamonix, charte Megève), altitude, accès hivernal. Spécialité chalet haut de gamme et rénovation de patrimoine de montagne. Voir Chamonix et Megève.
Vallée de l'Arve et Aravis. Cluses, Bonneville, Sallanches, La Roche-sur-Foron côté industrie et résidentiel ; La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod, Flumet côté station et résidence secondaire. Prix plus accessibles qu'autour du lac d'Annecy mais réglementation montagne identique. Nos pages Cluses, Bonneville, Sallanches et Aravis (La Clusaz / Grand-Bornand) détaillent chaque secteur.
Architecture, maîtrise d'œuvre, entreprise générale et rénovation énergétique RGE CertiRénov : une offre intégrée, disponible partout dans le département 74, pilotée depuis notre agence d'Aix-les-Bains avec un réseau d'artisans qualifiés en Haute-Savoie.
Architectes diplômés d'État. Conception sur-mesure, esquisse, APS, APD, permis de construire, plans d'exécution. Signature du permis obligatoire au-delà de 150 m². Voir nos services.
Maîtrise d'œuvre Haute-Savoie complète : consultation des entreprises, OPC, coordination des corps d'état, suivi du chantier, gestion du budget, réception et levée des réserves.
Contractant général clé en main : un seul interlocuteur, un seul contrat, un engagement global de prix et de délais. Idéal pour les maîtres d'ouvrage non résidents en Haute-Savoie.
Villa contemporaine, maison familiale RE 2020, construction bois basse consommation. Respect des PLU communaux, intégration paysagère, optimisation de l'orientation solaire.
Notre spécialité. Chalet traditionnel, chalet contemporain, chalet haut de gamme en altitude. Maîtrise de la loi Montagne et des matériaux régionaux (mélèze, pierre, lauze).
Certification RGE CertiRénov par Qualitel. Isolation, pompe à chaleur, menuiseries, VMC double flux. Éligibilité MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ. Détails sur notre page RGE.
Réhabilitation de ferme savoyarde, rénovation de chalet ancien, restructuration d'appartement. Mise aux normes, reprise de structure, optimisation des volumes existants.
Agrandissement en lien avec l'existant, extension bois à faible emprise foncière, surélévation, véranda. Déclaration préalable ou permis selon la surface créée.
Fermes savoyardes, mazots, granges, chalets d'alpage : réhabilitation dans le respect des matériaux d'origine et des contraintes ABF lorsque le site est protégé.
Notre agence est basée à Aix-les-Bains (Savoie). Voici quelques-unes de nos dernières réalisations ; nous intervenons sur tout le département 74.
Atelier NovAlp est certifié RGE CertiRénov par Qualitel, label reconnu par l'État pour les rénovations globales. Cette qualification rend vos travaux éligibles à l'ensemble des aides publiques disponibles en Haute-Savoie : MaPrimeRénov' (ANAH), Certificats d'Économie d'Énergie (CEE), Éco-PTZ jusqu'à 50 000 €, TVA réduite à 5,5 % sur les travaux d'amélioration énergétique. Le cumul de ces dispositifs couvre fréquemment 30 à 50 % du montant HT d'une rénovation globale.
La Région Auvergne-Rhône-Alpes propose ses propres aides complémentaires : dispositif Oktave pour les rénovations BBC, aides spécifiques pour le passage à la pompe à chaleur, chèques énergie régionaux pour les foyers modestes. Le Département 74 soutient également certains projets via des aides ciblées (ascenseur, adaptation handicap, énergies renouvelables). Nous vous accompagnons dans le montage des dossiers et la recherche d'optimisation des aides.
En pratique, la rénovation énergétique RGE Haute-Savoie concerne majoritairement trois profils : les chalets anciens en altitude (passoires thermiques classées F ou G, gros potentiel de gain), les maisons des années 70-90 dans le bassin annécien et le Genevois (isolation insuffisante, menuiseries d'origine), et les appartements de centre-ville à Annecy, Thonon et Annemasse (copropriétés, simple vitrage). Nous intervenons sur ces trois typologies, avec un audit énergétique préalable et un phasage des travaux adapté à votre budget.
Nous intervenons dans tout le département 74. Cliquez sur une ville pour consulter la page dédiée, ou contactez-nous pour une commune non listée.
Une offre complète d'architecture et de maîtrise d'œuvre, disponible dans tout le département 74 — pilotée depuis notre agence d'Aix-les-Bains avec un réseau d'artisans qualifiés en Haute-Savoie.
Villa contemporaine, maison familiale, chalet ossature bois. Conception architecturale sur-mesure, respect des PLU locaux (Annecy, Annemasse, Chamonix) et intégration dans le paysage haut-savoyard.
Chalet traditionnel, chalet contemporain, chalet haut de gamme en altitude — notre spécialité. Expertise de la loi Montagne, des matériaux régionaux (mélèze, pierre, lauze) et des contraintes d'accès hivernal.
Réhabilitation de ferme savoyarde, rénovation de chalet ancien, restructuration d'appartement en centre-ville (Annecy, Thonon, Cluses). Mise aux normes, reprise de structure, optimisation des surfaces.
Agrandissement en lien avec l'existant, extension bois, surélévation, permis de construire. Intégration architecturale dans le tissu urbain haut-savoyard ou en secteur de montagne.
Isolation thermique extérieure ou intérieure, pompe à chaleur, menuiseries performantes, VMC. Éligibilité MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ. Certification RGE CertiRénov — idéal pour les chalets anciens et passoires thermiques.
Engagement de résultat, un seul interlocuteur du premier rendez-vous à la remise des clés — particulièrement adapté aux maîtres d'ouvrage non résidents en Haute-Savoie ou investisseurs internationaux dans les stations de ski.
D'Annecy à Chamonix, d'Annemasse à Megève, d'Évian au Pays de Gex : nous intervenons dans tout le département 74. Premier rendez-vous, visite du site et pré-étude de faisabilité : gratuits et sans engagement.
