Nos réalisations récentes
Voir tous les projets →Notre agence est à Aix-les-Bains. Voici quelques projets récents — nous intervenons dans tout le Pays de Gex.
Atelier NovAlp est architecte Pays de Gex et maître d'œuvre sur l'ensemble du territoire gessien, dans l'Ain. Construction maison contemporaine, rénovation énergétique RGE, extension, réhabilitation de bâti ancien : de Gex à Ferney-Voltaire, de Divonne-les-Bains à Saint-Genis-Pouilly, nous intervenons en maîtrise d'œuvre ou en contractant général clé en main, avec un interlocuteur unique du permis à la remise des clés.
Le Pays de Gex est un territoire singulier, coincé entre la chaîne du Jura et le Léman, à 10 ou 30 minutes de Genève selon la commune. 27 communes, environ 100 000 habitants, une démographie parmi les plus dynamiques de France et une pression foncière parmi les plus fortes du pays. La proximité immédiate du CERN, de l'OMS, de l'ONU et du bassin d'emploi genevois attire une population frontalière au pouvoir d'achat élevé, exigeante en matière de qualité architecturale et d'efficacité énergétique. Faire appel à un architecte Pays de Gex qui connaît ce contexte particulier permet d'éviter les mauvaises surprises dès la phase de faisabilité.
Notre agence est basée à Aix-les-Bains, en Savoie, à environ 1 h 30 du Pays de Gex par l'A40. Si nous intervenons principalement en Savoie et Haute-Savoie, nous couvrons aussi ponctuellement le département de l'Ain et la Drôme, en particulier lorsque le projet correspond à notre savoir-faire : villa contemporaine, rénovation énergétique lourde, construction maison Pays de Gex sur terrain complexe. Nous organisons les visites et rendez-vous chantier par demi-journée pour optimiser les déplacements, en nous appuyant sur un réseau d'artisans locaux qualifiés dans l'Ain.
Le Pays de Gex concentre une variété de typologies : villas contemporaines à Divonne ou Prévessin, rénovations énergétiques de maisons des années 70-80 à Gex ou Thoiry, extensions sur petits lots à Ferney-Voltaire ou Ornex, chalets et résidences secondaires au pied des Monts Jura. Chaque commune applique son propre PLU, souvent strict sur les hauteurs, les pentes de toiture et les matériaux de façade, afin de préserver les silhouettes villageoises. Une partie du territoire relève également de la loi Montagne (Thoiry, Échenevex, Crozet, Lélex), ce qui implique des règles supplémentaires d'intégration paysagère et de continuité avec l'urbanisation existante.
Notre approche reste la même pour tous les projets dans le Pays de Gex : pré-étude de faisabilité gratuite, analyse fine du PLU communal, engagement de budget et de délais, un seul interlocuteur de A à Z. En tant qu'architectes diplômés d'État doublés d'une activité de maître d'œuvre et de contractant général, nous gérons la conception, le permis de construire, la consultation des artisans, le suivi de chantier et la réception. Que vous soyez résident au Pays de Gex, frontalier travaillant en Suisse, investisseur genevois ou cadre expatrié au CERN, vous bénéficiez d'une approche structurée et d'un suivi rapproché, même à distance.
Une offre complète d'architecture et de maîtrise d'œuvre, disponible sur l'ensemble des communes du Pays de Gex — pilotée depuis notre agence d'Aix-les-Bains avec un réseau d'artisans qualifiés dans l'Ain.
Conception architecturale sur-mesure, dépôt de permis de construire, rédaction du cahier des charges, plans réglementaires. Nos architectes sont diplômés d'État et inscrits à l'Ordre, signature obligatoire pour toute construction au-dessus de 150 m².
Villa contemporaine, maison familiale, maison passive. Intégration dans les PLU locaux de Gex, Ferney-Voltaire, Divonne, Saint-Genis-Pouilly et Thoiry. Optimisation de la conception en fonction de la topographie et des vues sur les Alpes ou le Jura.
Coordination complète du chantier, consultation des entreprises, suivi hebdomadaire, contrôle qualité, gestion des imprévus, réception des travaux. Un maître d'œuvre Pays de Gex qui vous décharge de toute la partie technique.
Réhabilitation de maison ancienne, rénovation lourde, mise aux normes, extension sur petit lot. Les centres de Gex, Ferney-Voltaire, Saint-Genis-Pouilly et Ornex regorgent de maisons des années 60-80 à moderniser complètement.
Isolation thermique extérieure ou intérieure, pompe à chaleur, menuiseries performantes, VMC double flux. Éligibilité MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ, TVA à 5,5 %. Certification RGE CertiRénov par Qualitel.
Engagement de résultat, un seul interlocuteur du premier rendez-vous à la remise des clés — particulièrement adapté aux frontaliers souvent absents, aux expatriés du CERN et aux investisseurs suisses ou internationaux dans le Pays de Gex.
Nous intervenons sur l'ensemble des 27 communes de la Communauté d'agglomération du Pays de Gex. Liste non exhaustive — pour une commune non listée, contactez-nous pour une pré-étude gratuite.
Gex (01170) — Chef-lieu du Pays de Gex, environ 13 000 habitants, au pied du Jura. Mélange de maisons anciennes dans le centre, lotissements pavillonnaires récents et villas contemporaines sur les hauteurs avec vue sur le Léman. Rénovation énergétique fréquente sur le parc des années 70-80.
Ferney-Voltaire (01210) — Ville de Voltaire, environ 10 000 habitants, à 6 km de Genève, à deux pas du CERN. Centre historique sous vigilance architecturale, petits lots urbains, extensions complexes à piloter. Forte demande en rénovations haut de gamme et extensions intégrées.
Divonne-les-Bains (01220) — Station thermale, golf international, environ 10 000 habitants. Segment le plus premium du Pays de Gex : villas contemporaines haut de gamme, piscines, spas privés, terrains avec vue Léman. Clientèle frontalière suisse et internationale.
Saint-Genis-Pouilly (01630) — Commune du CERN, environ 13 000 habitants, en croissance rapide. Programmes neufs, villas contemporaines pour expatriés, extensions pavillonnaires. Urbanisme dynamique, PLU récemment renforcé sur les hauteurs et densités.
Thoiry (01710) — Environ 5 500 habitants, sur le versant du Jura. Loi Montagne applicable, encadrement fort des pentes de toiture et des volumes. Construction de maison bois, chalets en altitude, résidences secondaires. Proximité des pistes de Crozet-Lélex.
Prévessin-Moëns (01280) — Environ 8 000 habitants, commune résidentielle frontalière de Genève. Forte demande en villas contemporaines familiales et rénovations énergétiques sur le parc ancien. Plusieurs lotissements récents haut de gamme.
Ornex, Cessy, Segny, Versonnex — Couronne nord de Ferney-Voltaire, environ 3 000 à 5 000 habitants chacune. Petits lots urbains, extensions en R+1 ou R+2, rénovations de maisons des années 80. Règles PLU variables d'une commune à l'autre, à vérifier systématiquement.
Collonges, Farges, Péron, Chevry — Communes du sud-Pays de Gex, plus rurales, en direction du Rhône et du Haut-Bugey. Bâti ancien à réhabiliter, constructions neuves sur terrains plus accessibles, potentiel important pour familles cherchant un cadre plus calme tout en gardant Genève à 25 minutes.
Notre agence est à Aix-les-Bains. Voici quelques projets récents — nous intervenons dans tout le Pays de Gex.
De Gex à Ferney-Voltaire, de Divonne à Saint-Genis-Pouilly, de Thoiry à Prévessin-Moëns : architecture, construction, rénovation, extension. Premier rendez-vous, visite de votre terrain et pré-étude de faisabilité : gratuits et sans engagement.
