Prix d'une clôture
au mètre linéaire.

Chez nous, la clôture arrive le plus souvent en fin de rénovation, avec l'accès, le portail et la reprise du jardin. Nos devis 2024-2026 en Savoie et Haute-Savoie n'en chiffrent donc qu'une poignée : deux devis pour la clôture elle-même, quelques autres pour un muret, une haie ou l'arrachage de l'existant. Les chiffres ci-dessous sont des prix réels, hors taxes, fourniture et pose comprises, pas une moyenne : chaque ligne vient d'un seul devis.

Les deux prix de panneaux se tiennent : 255 et 300 € HT le mètre, soit 280 à 330 € TTC avec la TVA à 10 %. Le soubassement, lui, va de 170 à 750 € HT le mètre, soit environ 190 à 825 € TTC. C'est cette ligne qu'il faut regarder en premier quand deux devis de clôture ne se ressemblent pas.

Le prix au mètre de nos devis porte sur la fourniture et la pose des panneaux, et, quand on remplace une clôture, sur la dépose de l'ancienne. Tout le reste se chiffre sur d'autres lignes : le soubassement ou le muret qui porte les panneaux, l'enduit de ce soubassement, l'arrachage d'une haie, la reprise d'un angle abîmé, et bien sûr le portail et le portillon, que nous traitons dans notre guide du prix d'un portail.

Un devis qui annonce un prix au mètre très bas sans parler de ce qui se trouve sous les panneaux n'est pas forcément moins cher : il ne chiffre peut-être que la partie visible. Avant de comparer, vérifiez que les deux devis portent sur le même linéaire, la même hauteur et le même support.

Sur un terrain nu, nos devis prévoient une tranchée descendue hors gel, une fondation en béton armé et une longrine de 0,50 m de haut qui reçoit les panneaux. Sur un grand linéaire, sans enduit, ces trois lignes reviennent à environ 170 € HT le mètre. Sur un petit linéaire de 6,5 m, avec un enrobé à décroûter avant de creuser et un enduit pour finir, le même ouvrage a été chiffré 750 € HT le mètre.

L'écart s'explique par trois choses que l'on voit sur place : ce qu'il faut démolir avant de creuser (enrobé, ancien muret, poteau), la finition (béton brut ou enduit), et la longueur, puisque l'installation du chantier se répartit sur moins de mètres. Une clôture d'entrée de 5 m, avec la démolition d'un angle et trois poteaux, a ainsi fait l'objet d'un forfait de 6 000 € HT.

Sur les terrains en pente, fréquents autour des lacs, le soubassement retient parfois de la terre. Ce n'est alors plus un simple muret : c'est un mur de soutènement, qui se calcule et se draine, et dont le prix n'a plus rien à voir. Pour un muret maçonné en blocs, notre guide du prix d'un mur en parpaing donne le détail au m².

Le muret existant est sain. On dépose l'ancienne clôture et on pose des panneaux neufs dessus : 20 m × 255 € = 5 100 € HT, soit 5 610 € TTC à 10 %.

Le terrain est nu. Il faut un soubassement simple puis les panneaux : 20 m × (170 € + 300 €) = 9 400 € HT, soit environ 10 300 € TTC.

Si le soubassement doit être enduit ou si un enrobé est à casser, comptez nettement plus : sur le petit linéaire cité plus haut, le soubassement seul dépassait le prix des panneaux. Ces calculs donnent un ordre de grandeur ; le prix de votre clôture se fixe après métré.

Panneaux rigides. C'est la solution chiffrée sur nos deux devis de clôture, en 1,60 m de haut. Posés sur une longrine de 0,50 m, ils donnent une clôture d'environ 2,10 m au total : un point à confronter au PLU de la commune, qui fixe la hauteur des clôtures.

Grillage simple sur piquets. Aucun de nos devis n'en chiffre : nous n'avons donc pas de prix à vous donner, et nous préférons le dire plutôt que de recopier un tarif trouvé ailleurs.

Haie. Une haie persistante brise-vue, fournie et plantée, a été chiffrée 240 € HT le mètre. Elle relève du taux normal de TVA, car les haies vives sont exclues du taux réduit, soit environ 290 € TTC. Les règles de plantation sont celles du code civil : au moins 0,50 m de la limite pour une haie de 2 m ou moins, au moins 2 m au-delà.

Tout propriétaire a le droit de clore son terrain, et la plupart des clôtures ne demandent aucune formalité. Une déclaration préalable devient nécessaire dans quatre cas : un terrain situé dans un secteur protégé (site inscrit ou classé, abords d'un monument historique, site patrimonial remarquable), un secteur délimité par le PLU, une commune qui a soumis les clôtures à déclaration, et, pour un mur de clôture, une hauteur de 2 mètres ou plus. L'instruction prend un mois dans le cas général.

Autour du lac du Bourget, site inscrit, une simple clôture peut relever de cette démarche, et la loi Littoral encadre les aménagements en bord de rive : nous en détaillons les règles sur notre page aménagement extérieur à Aix-les-Bains. Dans le centre ancien de Chambéry, une clôture passe par une déclaration préalable, avec l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.

Dans une zone naturelle ou forestière du PLU, le code de l'environnement impose en plus des clôtures qui laissent passer la faune : posées 30 cm au-dessus du sol, limitées à 1,20 m de haut, sans mur sur fondations, avec des exceptions prévues par le texte. Un lotissement ou une copropriété peuvent enfin imposer leurs propres règles d'aspect et de hauteur. Nous vérifions le zonage de la parcelle avant de chiffrer.

Posée sur votre terrain, en retrait de la limite, la clôture est privative : vous la financez et l'entretenez seul, sans rien demander au voisin, à condition de ne pas empiéter chez lui. Posée sur la limite, elle devient mitoyenne, ce qui suppose l'accord du voisin ; vous décidez alors ensemble du partage des frais de construction et d'entretien.

Dans les deux cas, la clôture ne doit ni couper une servitude de passage, ni bloquer l'écoulement naturel des eaux de pluie. Quand la limite n'est pas certaine sur le terrain, mieux vaut la faire établir avant de couler une fondation : un soubassement mal placé ne se déplace pas.

L'administration fiscale range la construction et la réparation d'un mur de clôture, quel que soit le type de clôture, parmi les travaux au taux de 10 %, dès lors qu'ils portent sur le terrain ou le jardin d'une maison d'habitation achevée depuis plus de deux ans. Peu importe que vous ayez acheté le terrain récemment : c'est l'âge de la maison qui compte.

Deux exceptions : les haies vives, exclues du taux réduit, et la clôture d'une maison de moins de deux ans, facturée au taux normal de 20 %. Le détail des taux et de l'attestation à signer figure dans notre guide sur la TVA des travaux de rénovation.